TÜİK, şubat ayı sonu prestijiyle konut satış sayılarını açıkladı. Türkiye genelinde şubat ayında 97 bin 587 konut satışıyla, geçen yılın şubat ayına nazaran yüzde 20,1’lik artış oldu.
İstanbul 18 bin 752 konut satışıyla birinci sırada yer aldı. İkinci 8 bin 464 konutla Ankara, üçüncü 5 bin 575 konutla İzmir, dördüncü 4 bin 727 konutla Antalya ve beşinci 3 bin 354 konutla Bursa olarak kayıtlara geçti. Konut satışları ocak-şubatta bir evvelki yılın birebir periyoduna nazaran, yüzde 22,5 artışla 185 bin 893’e yükseldi.
YABANCILAR EN ÇOK İSTANBUL’DAN KONUT ALDI
Yabancılara konut satışları, şubat ayında geçen yılın birebir ayına nazaran yüzde 54,9 artarak 4 bin 591 oldu. Şubat ayında toplam konut satışları içinde yabancılara konut satışının hissesi yüzde 4,7 hesaplandı.
Ocak-şubat iki aylık periyotta ise Türkiye genelinde yabancılar 8 bin 777 konut satın aldı. Geçen yılın ocak-şubat aylarına nazaran yüzde 55,6’lık artış yaşandı. 2 ayda yabancılara en çok konut satışı yapılan birinci 10 vilayet; İstanbul 3 bin 729, Antalya 2 bin 13, Ankara 557, Mersin 435, Bursa 278, İzmir 242, Yalova 233, Samsun 208, Sakarya 196, Trabzon 156 halinde kayıtlara geçti.
SATIŞLARIN YÜZDE 11’İ, UKRAYNA VE RUSYA’YA İLİŞKİN
Türkiye’de yabancıların en çok konut alımı yaptığı vilayetler sıralamasında ikinci olan Antalya’da, geçen yıllardaki satışlara nazaran Ruslar ve Ukraynalılar birinci sırada geliyor. GYODERD, İNDER üzere kesim kuruluşlarının da üyesi olan Helmann Consturaction İdare Konseyi Lideri Selman Özgün, 2021 yılında başta Antalya olmak üzere Türkiye’de konut satın alan Rus ve Ukraynalıların hissesinin yüzde 11,2’ye yükseldiğini açıkladı. Özgün, “2021’de satılan her 100 konuttan 11’i Rus ve Ukraynalılar tarafından alınmış. 2021’de yabancılara satılan 58 bin 282 konuttan 5 bin 379 adedini Ruslar, 1246’sını ise Ukraynalılar almış” dedi.
RUSLAR ÜÇÜNCÜ SIRADA
Rusların Türkiye’de en çok konut alan ülke vatandaşları sıralamasında 3’üncü, Ukraynalıların ise 13’üncü sırada olduğunu tabir eden Özgün, “Dikkat çeken bir diğer bilgi ise iki ülke vatandaşlarına satılan konut sayısı, 2021’de evvelki yıla nazaran yüzde 83,4 artmış. Toplam satışlardaki artış oranı yüzde 43,5 idi. Neredeyse ortalamanın iki katı yatırım artışı, gözümüze çarpıyor. Bilhassa Ruslar, son 3 yıldır en çok konut alan ülke vatandaşları sıralamasında daima birinci 3’teler. Bu yıl ocak-şubat periyodunda Ukrayna vatandaşları 13’üncülükten 8’inci sıraya yükselmiş” dedi.
‘SAVAŞ SATIŞLARI DÜŞÜRÜR’
İki ülke ortasındaki savaşın, Rusya ve Ukraynalılar açısından konut satışlarını olumsuz etkileyeceğini belirten Özgün, şu ikazlarda bulundu:
“Savaşla birlikte Rusya’ya uygulanan ekonomik ambargo ve yaptırımlar sonrası bu ülkede önemli aksilikler yaşanıyor. Rusya Merkez Bankası’nın gerçek bireylerin yurt dışına para transferini aylık 5 bin dolarla sınırlaması, bu ülke vatandaşlarının konut alımını direkt etkileyecektir. Burada bilhassa Rusların konut alımında önemli düşüşler bekliyoruz. Fakat bu yıl Türkiye’nin yabancıya konut satışında yüzde 20 civarında artış beklendiği göz önünde bulundurulduğunda, yıl genelindeki satışlar daha az etkilenecektir. Yıl sonu için beklenen en az 70 bin adet sayısı biraz daha aşağılarda gerçekleşebilir, fakat 2022’yi yeniden artışla kapatırız.”
Kaynak: Cumhuriyet http://www.cumhuriyet.com.tr/ekonomi/yabanciya-konut-satisinda-yeni-rekor-1916226?utm_medium=Kategori%20Sayfasi&utm_source=Cumhuriyet&utm_campaign=Kategori%20Sayfasi 7T7M8J7D8W7W2